Welches ist das teuerste Penthouse in New York City?

250 Millionen US-Dollar. Drei Etagen. 431 Meter über dem Boden. Von der Dachterrasse aus soll bei klarem Wetter die Erdkrümmung mit bloßem Auge sichtbar sein.

Das Penthouse im Central Park Tower an der West 57th Street in Manhattan ist das teuerste aktuell zum Kauf angebotene Penthouse in New York City und gleichzeitig das teuerste Wohnungsangebot der Welt.

Aber New York hat mehr als ein Kapitel zu erzählen, denn je nachdem, ob man das teuerste Angebot, den teuersten Verkauf oder die neueste Toplistung sucht, kommen drei sehr unterschiedliche Objekte in Frage:

• Teuerstes aktuell angebotenes Penthouse: Central Park Tower Penthouse, 250 Millionen USD

• Teuerstes jemals in NYC verkauftes Penthouse: 220 Central Park South, 238 Millionen USD, US-Rekord aller Zeiten

• Teuerste Neulistung 2025: Steinway Tower Quadplex, 110 Millionen USD

Jetzt zu den Details.

Central Park Tower: „The One Above All Else" für 250 Millionen USD

Das Penthouse im Central Park Tower an der 217 West 57th Street belegt die drei obersten Etagen des höchsten Wohngebäudes der Welt, die Stockwerke 129 bis 131, in einer Höhe von 431 Metern. Der Listing-Name lässt keinen Interpretationsspielraum: „The One Above All Else". Der Angebotspreis beträgt 250 Millionen US-Dollar, vermarktet von SERHANT.

Alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:

Über drei Etagen: Wie ist das Penthouse aufgeteilt?

Das Triplex-Penthouse verteilt sich auf drei vollständige Stockwerke, verbunden durch eine eigene interne Wendeltreppe als Signature-Element. Jede Etage hat eine klar definierte Funktion:

• Etage 129 ist die Hauptwohnebene mit einem Grand Salon von rund 139 m², dem größten einzelnen Wohnraum im gesamten Gebäude, dazu einer Bibliothek, einem Medienzimmer, zwei Gästeschlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Großküche mit Premiumausstattung.
• Etage 130 ist der Privatbereich mit fünf Schlafzimmern im Suite-Konzept, jedes mit eigenem Bad, und der Master-Suite mit Panoramablick auf den Central Park und die gesamte Skyline Manhattans.
• Etage 131 ist das Sky Level, konzipiert für Unterhaltung und Veranstaltungen, mit einer privaten Ballroom-Fläche und direktem Zugang zur 133 m² großen Dachterrasse. Diese Außenfläche auf 431 Metern Höhe ist die einzige private Outdoor-Terrasse auf dieser Höhe weltweit.
• Gebäude Central Park Tower: Höchste Wohnresidenz der Welt

Central Park Tower ist mit einer Dachspitze von 472 Metern das höchste Wohngebäude der Welt. Entworfen von Adrian Smith und Gordon Gill Architecture, fertiggestellt 2021, gehört es zu den sogenannten Supertall-Strukturen der Stadt.

Allen Bewohnern steht der exklusive Central Park Club auf den Ebenen 16 und 17 zur Verfügung, mit:

• Privatem Restaurant und Bar

• Ballroom und Eventräumen

• Fitnesscenter und Spa

• Indoor-Pool

Amerikanischer Rekord aller Zeiten: 220 Central Park South für 238 Millionen USD

Wer den teuersten jemals in den USA abgeschlossenen Wohnungsverkauf sucht, landet nicht im Central Park Tower, sondern auf der anderen Seite des Parks.

Am 23. Januar 2019 wechselte ein viergeschössiges Penthouse in der 220 Central Park South für exakt 239.958.219 US-Dollar den Besitzer. Dieser Betrag steht bis heute als absoluter Rekordwert in der US-Immobiliengeschichte.

Alle Eckdaten zu diesem Rekordobjekt:

Besonders bemerkenswert: Das Gebäude mit seinen 118 Einheiten und 66 Etagen gilt unter Sammlern als die begehrteste Adresse Manhattans überhaupt.

Laut CityRealty liegen allein 9 der 20 teuersten Wohnungsverkäufe aller Zeiten in New York City in diesem einzigen Gebäude. Auch der zweitteuerste Verkauf des Jahres 2025 in NYC für 82,5 Millionen USD fand hier statt.

Neueste Toplistung 2025: Steinway Tower Quadplex für 110 Millionen USD

Im April 2025 kam ein neues Objekt auf den Markt, das für kurze Zeit den Titel des teuersten aktuell angebotenen Wohnungsobjekts in New York City übernahm: der Quadplex im Steinway Tower an der 111 West 57th Street, angeboten für 110 Millionen US-Dollar bei Sotheby's International Realty.

Alle Details zu diesem Objekt:

Das Gebäude selbst ist ein Weltrekordhalter der besonderen Art: Der Steinway Tower ist der schmalste Wolkenkratzer der Welt, mit einem Höhe-zu-Breite-Verhältnis von 24:1. Er ist nur 17 Meter breit, aber 435 Meter hoch, errichtet auf dem ehemaligen Grundstück des legendären Klavierherstellers Steinway & Sons.

Das Quadplex-Penthouse sitzt an der absoluten Spitze dieses aerodynamisch optimierten Nadelturms und bietet eine unverstellte 360-Grad-Panoramaaussicht auf den Central Park, den Hudson River, den East River und die gesamte Skyline Manhattans.

Der Kaufpreis beinhaltet außerdem einen vollständigen maßgefertigten Innenausbau nach Käuferwunsch durch Studio Sofield.

Alle Top-Penthouses auf einen Blick: NYC-Ranking nach Preis

Um alle Objekte im direkten Vergleich zu sehen, hier das vollständige Ranking der zehn teuersten New Yorker Penthäuser aller Zeiten, dokumentiert nach Angebots- und Verkaufspreisen:

Billionaires' Row: Ein Straßenzug, der alles übertrifft

Auf wenigen Hundert Metern entlang der West 57th Street zwischen der 5th und 8th Avenue in Manhattan stehen Gebäude, die den globalen Luxusimmobilienmarkt definieren: Central Park Tower, Steinway Tower, One57 und 432 Park Avenue, alle in Gehdistanz, alle mit Penthäusern nördlich von 50 Millionen US-Dollar.

Dieser Straßenzug ist, zusammen mit Hongkong und Monaco, das globale Epizentrum des Ultra-Luxus-Wohnmarkts.

Wie hat sich der Markt zuletzt entwickelt?

Ein besonders bemerkenswerter Trend des Jahres 2025: Der teuerste Verkauf fand nicht auf der Billionaires' Row statt, sondern in Downtown Manhattan.

Penthouse 8 an der 140 Jane Street im Greenwich Village erzielte 87,5 Millionen US-Dollar und zeigt, dass wohlhabende Käufer zunehmend für außergewöhnliche Architektur und Privatsphäre abseits von Midtown Höchstpreise zahlen.

Auch beim Preis pro Quadratmeter setzt New York neue Maßstäbe.

Ein Apartment in den Aman New York Residences an der 730 Fifth Avenue wechselte 2025 für 66 Millionen US-Dollar den Besitzer, rund 5.800 Quadratfuß zu einem Preis von 11.400 US-Dollar pro Quadratfuß, umgerechnet rund 122.700 US-Dollar pro Quadratmeter, einer der höchsten Quadratmeterpreise in der New Yorker Stadtgeschichte.