Kampen auf Sylt ist der teuerste Immobilienmarkt Deutschlands, und gemessen am Quadratmeterpreis einer der teuersten der Welt. Die durchschnittlichen Hauspreise lagen im April des Jahres 2026 bei 24.216 Euro pro Quadratmeter, Spitzenwerte erreichen 39.526 Euro.
Zum Vergleich: Der bundesweite Durchschnitt liegt bei rund 3.038 Euro. Kampen ist also mehr als zwölfmal so teuer wie Deutschland im Schnitt.
Welches ist das teuerste Haus in Kampen auf Sylt?
Das teuerste in Deutschland jemals öffentlich inserierte Wohnhaus stand im Jahr 2024 in Kampen zum Verkauf: ein reetgedecktes Friesenhaus am Kampener Watt für 15,5 Millionen Euro. Mit einem Quadratmeterpreis von 38.750 Euro war es gleichzeitig das teuerste je auf einem deutschen Immobilienportal angebotene Wohnhaus überhaupt.
| Eigenschaft | Details |
|---|---|
| Preis | 15,5 Millionen Euro |
| Typ | Reetgedecktes Friesenhaus am Kampener Watt |
| Wohnfläche | 400 Quadratmeter |
| Grundstücksfläche | 2.985 Quadratmeter |
| Zimmer | 10 |
| Quadratmeterpreis | 38.750 Euro |
| Besonderheiten | Eigenes Schwimmbad, Sauna, direkter Wattenmeerzugang |
Was dieser Quadratmeterpreis bedeutet: 38.750 Euro pro Quadratmeter entspricht dem Kaufpreis eines Neuwagens pro Quadratmeter Wohnfläche.
Was macht das Waterküken zum teuersten Haus der Welt pro Quadratmeter?
Noch extremer ist das Waterküken in Kampen, das auf 30 Quadratmetern Wohnfläche einen Quadratmeterpreis von rund 160.000 Euro erreicht und damit als das teuerste Haus der Welt pro Quadratmeter gilt. Der bisherige weltweite Rekordhalter war eine Villa in Montana mit 25.000 Euro pro Quadratmeter. Das Waterküken übertrifft diesen Wert um mehr als das Sechsfache.
- Kaufangebot: 4,8 bis 6,3 Millionen Euro
- Wohnfläche: 30 Quadratmeter
- Quadratmeterpreis: rund 160.000 Euro
- Grundstück: 2.400 Quadratmeter direkt am Kampener Watt
- Baujahr: 1936
- Denkmalgeschützt
- Mietpreis: 1.000 bis 1.500 Euro pro Nacht
- Lage: verborgen hinter Heckenrosen, einen Steinwurf vom Wasser entfernt
Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut. Im Jahr 2001 kaufte die Firma Haase Immobilien das Grundstück für 1,2 Millionen Euro mit dem Plan, es abzureißen und durch ein größeres Gebäude zu ersetzen. Die Gemeinde Kampen verweigerte den Abriss, weil das Haus unter Denkmalschutz gestellt worden war. Seitdem kämpft Eigentümer Matthias Haase um eine Baugenehmigung für einen Erweiterungsbau, weil jeder gewonnene Quadratmeter rund 100.000 Euro Wertsteigerung bedeuten würde. Die Deutsche Bank stellte in einem Gutachten fest, dass der Wert bei einer genehmigten Erweiterung auf 8,5 Millionen Euro steigen würde.
Bei Omaze verlosen wir regelmäßig Häuser im Millionenwert, vollständig eingerichtet, schlüsselfertig, inklusive 100.000 Euro steuerfrei zum Einleben. Keine Grunderwerbsteuer, keine Notarkosten. Einziehen, vermieten oder verkaufen, die Entscheidung liegt bei dir. Aktuelle Verlosungen und Gewinnerstorys findest du auf omaze.de. Eine Person gewinnt garantiert. Warum nicht du?
Welche weiteren Spitzenobjekte gibt es in Kampen und Umgebung?
Neben dem Watt-Anwesen und dem Waterküken gibt es weitere dokumentierte Hochpreisfälle auf und rund um Sylt:
- List auf Sylt: Villa mit privatem Strandzugang, 10 Zimmer, 270 Quadratmeter Wohnfläche, 3.150 Quadratmeter Grundstück, inseriert für 14,5 Millionen Euro
- Wenningstedt auf Sylt: Strandhaus aus dem Jahr 1937, ehemals im Besitz von Hermann Göring, 200 Quadratmeter Wohnfläche auf 7.755 Quadratmetern, nach aufwendiger Sanierung bei Sotheby's Sylt für 15 bis 18 Millionen Euro angeboten
- Keitum auf Sylt: Neubauvilla unter traditionellem Reet, 305 Quadratmeter, Wellnesskeller, Homelift, inseriert für 12,6 Millionen Euro