Bald schon hält ein glücklicher Gewinner oder eine glückliche Gewinnerin den Schlüssel zum Düsseldorfer Landgut in den Händen – vielleicht bist du es? Bestimmt wirst du ein wenig Zeit benötigen, um alles zu erkunden. 360 m2 Wohnfläche und 22.000 m2 Grundstück sind durchaus beeindruckend und du fragst dich vielleicht: Wo fange ich an? Welches wird mein Lieblingszimmer? Und wer darf zuerst im Gästehaus übernachten?
Eventuell stellst du dir beim Anblick dieses großen Hauses aber auch noch andere Fragen: Wie heize ich eine solche Wohnfläche? Was zahlt man da im Monat an Strom? Und welche versteckten Kosten warten auf mich? Du wirst überrascht sein – die laufenden Betriebsausgaben sind niedriger, als du wahrscheinlich annimmst.
Kosten im Überblick
Die laufenden Kosten für das Landgut bei Düsseldorf hängen unter anderem von der individuellen Nutzung, der Witterung und der Anzahl der Personen im Haushalt ab. Im nachfolgenden findest du eine beispielhafte Rechnung mit den anfallenden Kosten.
Pro Jahr können Gesamtkosten von 10.000 bis 12.000 € entstehen, die sich zusammensetzen wie folgt:
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Grundsteuer: 1.080 €
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Heizkosten: rund 3.600 € (abhängig von Witterung und Heizverhalten)
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Strom: ca. 750 € bis 1.000 €
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Telekommunikation: ca. 1.200 €
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Wasser / Abwasser: 540 €
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Schornsteinfeger: 300 €
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Straßenreinigung: 300 €
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Winterdienst: 800 € bis 2.000 €, je nach Witterung
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Versicherungen (z.B. Grundbesitzerhaftpflicht & Gebäudeversicherung): ca. 1.000 €
Bei der Wahl der Versicherungen rund ums Haus steht unser Team dir gern beratend zur Seite.
Monatlich kannst du mit 840 € bis 1.000 € kalkulieren.
Renovierungskosten fallen nicht an – du bekommst Haus und Grund in einem Top-Zustand, der keine Ausbesserungen erfordert. Ach ja, was du auch nicht zahlen musst: Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Hypothek.
Außerdem erhält der Gewinner obendrauf zusätzliche 100.000 €, um sich entspannt im neuen Heim einzurichten. Das heißt für dich: Einziehen, wohlfühlen, genießen.
Wie erklären sich die niedrigen Zahlen für Strom und Heizung?
Ganz einfach: Das historische Anwesen ist komplett modernisiert worden und setzt auf nachhaltige Energiegewinnung und moderne Technik. Eine effiziente Pelletheizung mit einem sieben bis acht Tonnen umfassenden Pellet-Tank sorgt für umweltfreundliche Wärme.
Ein eigener Hausbrunnen liefert Wasser für maximale Unabhängigkeit. Auf dem Dach der Orangerie befindet sich ein innovativer Röhrenkollektor des Herstellers Sunex, der mit modernster HEAT PIPE-Technologie Sonnenenergie nutzt. Du siehst, wir haben an alles gedacht. Na dann, viel Glück!