Tobi Seybold sucht die Häuser, die Omaze verlost. Er entscheidet, welche Immobilien es auf die Liste schaffen und welche trotz guter Fotos wieder rausfliegen. Wir haben ihm fünf Fragen gestellt.
Steckbrief
Tobi Seybold
Director Prizing, Omaze Deutschland
Kann nicht existieren ohne
Dessert
Noch auf der Bucket-List
Cook Islands
Persönlicher Endgegner
„Das haben wir schon immer so gemacht"
Fun Fact
Ich bin 50 Jahre alt und Omaze ist erst mein zweiter Arbeitgeber. Zwei Arbeitgeber in so vielen Jahrzehnten klingt ein bisschen nach Zeugenschutzprogramm, tatsächlich ist es aber einfach langfristige Verbundenheit.
Wie lange dauert es im Schnitt vom ersten „Wow, das ist ein tolles Haus!" bis zum abgeschlossenen Deal, und welcher Schritt ist dabei am spannendsten?
Der erste Wow-Moment dauert fünf Sekunden. Der Weg zum Deal dann eher einige Wochen oder Monate. Am spannendsten finde ich den Punkt, an dem alle Puzzleteile zusammenkommen: Lage, Architektur, Emotion, Wirtschaftlichkeit und ein Vertrag, mit dem alle Seiten gut leben können.
An welchem Punkt scheitern vielversprechende Häuser am häufigsten, und was sind typische Ausschlusskriterien?
Manchmal ist ein Haus objektiv wunderschön, aber als Omaze Preis trotzdem nicht stark genug. Eine zu spezielle Architektur, eine sehr abgelegene Lage, schlechte Energieeffizienz oder zu hohe laufende Kosten können die Attraktivität für eine breite Zielgruppe einschränken. Das perfekte Haus muss emotional und rational überzeugen, sodass möglichst viele Menschen davon träumen können.
Welcher Teil deines Jobs würde Menschen am meisten überraschen, die denken, du schaust dir den ganzen Tag nur Traumhäuser an?
Menschen wären vermutlich überrascht, wie viele Details in der Auswahl eines einzigen Hauses stecken. Ich beschäftige mich mit Grundbüchern, Maklern, Kaufoptionen, Budgets, Zeitplänen, Steuern, technischen und rechtlichen Gutachten und Übergabe-Szenarien. Ich sehe zwar viele außergewöhnliche Häuser, verbringe aber wahrscheinlich mehr Zeit damit, mögliche Probleme zu finden, als die Aussicht oder den Infinity Pool zu genießen.
Wenn du einen Omaze Preis ganz ohne Einschränkungen wählen dürftest, was gäbe es zu gewinnen und warum genau das?
Eine private Insel mit einem architektonisch außergewöhnlichen, aber autarken Haus. Ein Rückzugsort, an dem die ganze Familie und viele Freunde ihren persönlichen Lieblingsplatz finden, für regelmäßige gemeinsame Zeit und Erinnerungen.
Wärst du ein Omaze Haus, wo befändest du dich und wie würdest du aussehen?
Ich wäre kein perfekt durchgestyltes und aufgeräumtes Architektenhaus, sondern ein Zuhause mit eigener Handschrift und Seele: außen zum Teil klare Linien, innen überraschend gemütlich und an einigen Stellen vielleicht etwas detailverliebt. Am liebsten am Wasser, mit viel Platz für Gäste und einer tollen Küche, in der am Ende sowieso alle zusammenstehen.
Bei Omaze verlosen wir regelmäßig Häuser im Millionenwert, vollständig eingerichtet, schlüsselfertig, inklusive 100.000 Euro steuerfrei zum Einleben. Keine Grunderwerbsteuer, keine Notarkosten. Einziehen, vermieten oder verkaufen, die Entscheidung liegt bei dir. Aktuelle Verlosungen auf omaze.de. Eine Person gewinnt garantiert. Warum nicht du?